深圳东门租金收入多少?
去年底,我租了一个15平的门面,一个月租金3100元(无转让费),位于罗湖的东门地铁C出口处 今年初,我想把商铺转租出去,发贴到各个网站,很快就收到几个电话,询问租房事宜;随后,我又把铺面降租至2800元/月,同样很快就有买家出现,并很快谈妥了一切,准备签订合同。
就在此时,我突然发现隔壁的铺面不知何故倒闭了,房东正在贴招租贴子...... 我灵机一动,何不自己买下来,做二房东呢!于是,我以每月2800元的底价成交,赚了700块钱中介费。 就这样,我从个人房东手上赚到了房租差价和中介费共1.4万元。 而如果我之前不急于把铺面出租,而是等到年初再挂牌的话,估计我可以多收益6000多元。 这样计算下来,我一共赚了2万余元。
虽然,我的商铺只租了半年就自己买了下来,损失了一部分租金。但算上我前期的装修费用,依然赚得不少。而如果是普通住宅公寓或者写字楼的话,我可能连装修费都赚不回来。 我觉得我这笔生意做得特别划算。 由于我是从个人房东手里买的二手房,所以一切手续都很简单,不用像新房东那样交各种税费。