补充公积金还贷款多少？
公积金贷款，利率低，利息总额少；商贷利率高，但是放款快。 很多刚上班的童鞋，公积金缴存时间不足，或者想提前还款降低月供压力的，通常会采用组合贷的方式。 公积金贷款和商业贷款的区别主要在于贷款利率上。以央行基准利率为例： 公积金贷款五年以上利率是3.25%，商业贷款五年以上的利率则是4.75%。二者首付比例、贷款限制条件也各不相同。 公积金贷款的优势主要体现在利率优惠上，利率水平低于商业贷款，能省多少钱呢？我们来看一组计算数据。 如果采用公积金贷款购买一套位于市中心的普通住房（面积100平米），按照首套房首付三成，商贷利率4.75%、公积金利率3.25%来计算，贷款额度为60万元，20年等额本息还款。
使用公积金贷款比商业贷款可省下约8万余元利息支出，每月少还贷94元，一年少还1128元。如果选择缩短贷款年限，每年可以节省几百元的还贷本金和几万元的利息。 如果资金充裕，可以选择一次性还清房贷，这样既能免去后期的房贷利息，还能节约手续费。 当然，申请公积金贷款的条件之一就是连续足额缴存住房公积金满六个月的职工，才可以申请公积金贷款。
另外，每个地区的公积金中心对贷款的要求略有区别，大家需要根据当地的规定来办理。 举个例子，在一线城市上海有公积金缴存记录但未满六个月或非沪籍不能贷款，但在二三四线城市可能就可以，具体要看当地的政策。 所以，大家在买房时，要根据自己的情况来选择合适的购房贷款。