贷款50万可以做吗？
坐标深圳，做房产抵押贷款多年 先说结论：完全可以办理，但是会有一定的条件限制 先放图，证明实力！ 很多人可能会有这样的疑问，是不是真的只需要一个房产证就可以申请到贷款了，其实啊，事实是这样的！ 不管是银行还是机构的信用贷款产品，对于借贷人来说，最重要的审核材料就是借贷人对信用（还款能力）的判定，除此之外还需要一些佐证材料来支持贷款的发放和风控，一般来讲这些材料包括：身份证、征信报告、流水、负债证明、营业执照、经营场地租赁合同及发票、资产证明（房产、车子等），还有一些特定行业可能还会有特定的材料要求比如电商类需要网银截图、物流或者运输行业的需要运单等等。
当然啦，每个借贷人情况都是不一样的，有一些特殊情况可能会增加或减少某些材料，只要借贷人能提供银行或机构要求的所有材料就能得到贷款。 但是需要注意一点的是，无论是银行还是机构，对于借贷人的资质要求基本是差不多的，比如说借贷人经营情况良好，有稳定且充足的现金流，那么贷款的成功率就会大很多；再比如借贷人有良好的信用记录，以往的信贷业务还款记录良好无逾期则贷款成功率也会大大增加。反之如果借贷人是刚成立的中小微企业，那在贷款时就可能会受到一定影响，因为这类企业财务状况不稳定，风险较大。还有就是如果是白户（没有信用记录的客户），那么在贷款的时候也会存在一定的难度。 当然，如果借贷人在某家银行或机构贷款失败，并不说明借贷人就贷不了款了，可以换家银行继续尝试，毕竟每家银行的准入条件是有所差异的。