已经贷款2次还能贷吗？
贷款买房的朋友都知道，当我们贷款购房首次申请贷款时，银行都会要求我们提供其他的财力证明，当然贷款的年限也比较短，也许有的朋友因为经济原因，在还清贷款后，急需用钱，再次申请贷款，银行会同意吗，答案是肯定的，银行是不会拒绝您的贷款要求的，不过再次贷款买房的话，贷款的额度会比上一次银行贷款额度要少的。
已经贷款2次还能贷吗？
因为国家有规定，个人购房贷款限制2次，意思就是个人一次性连续2次，不能有欠款。首付利率都是跟着国家走。具体看银行有什么要求。能贷，跟抵押人收入有关，收入证明能开多少就贷多少。收入证明上金额需要是月收入的2倍。当然能。连续两套房贷，基本银行都不会贷款给你的，但是如果你能提供足够的收入证明还是可以的
如何增加贷款成功率？
1、提高首付款比例可以大大缓解债务风险，降低逾险率。如果首次按揭购房的最低首付比例是30%，如果你能做到40%甚至50%，相信你一定能够提升了自己的信誉度，当然也增加了银行的成功率。
2、如果你能够提供担保，那肯定会增加银行通过你的贷款意愿。当然，作为贷款的担保人必须要有良好的营业状况和信用记录，否则的话银行是不会愿意接受的。
成功获贷后如何保护自己的权益？
1、申请贷款时一定要注意自己的合法权益不受损，在房地产交易之前，先要查看出购房合同中是否存在“购房定金暂不准退”或“定金罚倍”的相关条款。
2、在签定金合同的时候，尽量为自己谋求更多的权利，将“预售房认购协议书”改为“预售房买卖协议书”，将购房者在定金条款下的权利正式变为房产买卖双方的共同权利。
3、如果你决定要向银行申请贷款，那么一定要注意贷款申请中的权益维护，要求银行在与你签定贷款合同前要为你办理房屋购房合同冻结手续，防止银行因为你的房价下跌不愿贷款或解除合同。