所谓抵押价值，是评估机构依据《房地产抵押估价指导意见》的有关规定，分析、测算、判断得出的关于房地产在估价师知情范围内的、在假定未设立法定优先受偿权利下的最佳使用状态下的市场价值，是作为确定房地产抵押贷款额度的参考依据的房地产价值。
现在做杠杆炒股的方法有很多，但是目前来说最稳定安全的应该还是证券公司融资融券了。 融资就是借钱炒股。比如说你有10万本金在股市，通过券商的融资杠杆去撬动20%的信用资金来买入股票，这样你的总账户就有12万的交易资金，这样的话可以放大您的炒股收益。
光拿身份证是无法贷款的，贷款人必须提供有效的身份证明和固定经济来源证明才能申请贷款，否则是无法申请贷款的。
所谓「股价预估」就是分析师根据目前基本面状况对公司未来每股盈余的预测值，再与同行业内其他公司比较而推估出该公司合理股价的范围 例如某证券分析社最近发表了对于A公司的研究报告，报告内容指出 A公司过去5年平均每股盈馀为2元； 同业B公司过去的每股盈馀则为1.97元 而C公司将于下周公布第三季财报，